10 марта 2020

Оспаривание кадастровой стоимости: госпошлина

От кадастровой стоимости зависит размер налога на имущество и землю. Физические и юридические лица, которые считают ее завышенной, имеют право на оспаривание результатов кадастровой оценки.

Если они выберут административный порядок оспаривания (через комиссию при Росреестре), платить госпошлину не нужно.

При обращении в суд общей юрисдикции с целью оспаривания кадастровой стоимости, заявитель оплачивает государственную пошлину по общему правилу при обращении в суд. Сбор взимается с истца (собственника). Исковое заявление не будет рассмотрено судом, если в перечне документов не хватает квитанции, подтверждающей оплату.

Оспаривание кадастровой стоимости: госпошлина для юридических лиц

Порядок уплаты госпошлины и ее размер регулируются Налоговым кодексом РФ и ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в РФ». Юридическим лицам при подаче иска в суд необходимо оплатить 2000 рублей. Организации могут подать исковое заявление с 3 типами требований:

установлении кадастровой стоимости на уровне рыночной;
перерасчете с учетом достоверных сведений об объекте недвижимости;
обжаловании отказа комиссии.

Важно! Размер госпошлины во всех ситуациях составляет 2000 рублей. Устанавливается в отношении каждого объекта, стоимость которого оспаривается.

Оспаривание кадастровой стоимости: госпошлина для физических лиц

Физическим лицам при подаче иска в суд с целью оспаривания результатов кадастровой оценки необходимо оплатить сбор в размере 300 рублей в отношении каждого объекта.

Собственникам стоит помнить, что расходы на уплату госпошлины можно возместить. Эта возможность появляется, если требования истца удовлетворены. При грамотном юридическом подходе расходы можно взыскать с ответчика – органов, которые установили кадастровую стоимость.

Читайте также: Как оспорить кадастровую стоимость?

Госпошлина при оспаривании кадастровой стоимости земельного участка

При кадастровой оценке земельных участков анализируется множество факторов: местоположение, площадь, ВРИ, наличие коммуникаций и т.д. Однако даже при учете этих критериев возможна необъективная оценка и завышение кадастровой стоимости. При ее пересмотре в судебном порядке физлицам необходимо оплатить госпошлину 300 рублей, а юрлицам – 2000 рублей. Квитанция, подтверждающая уплату, подается в суд вместе с комплектом других документов и исковым заявлением.