Заказать звонок
Приобретение жилья на этапе строительства – это всегда крупная инвестиция, сопряженная с высокими рисками. Причем как финансовыми, так и эмоциональными. Ведь вы вкладываете сбережения в обещания, которые не всегда выполняются в срок.
И несмотря на строгое законодательное регулирование в этой нише, дольщик так или иначе, но все еще может столкнуться с недобросовестностью со стороны строительных компаний. Если конкретнее, то с нарушением сроков сдачи объекта или сокрытием фактов о ходе тех или иных работ. Порой застройщики также пытаются переложить свои издержки на плечи покупателей, предлагая тем подписывать акты приема-передачи с явными недоделками.
Да, Федеральный закон от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» как таковой гарантирует покупателям защиту, однако на практике добиться справедливости и возврата своих денег без профессиональной поддержки бывает сложно. Подчас – даже очень. Девелоперы используют юридические уловки, чтобы минимизировать свои финансовые потери. Но мы здесь. И мы готовы помочь.
УЗНАЙТЕ БЕСПЛАТНО КАК ПРАВИЛЬНО ДЕЙСТВОВАТЬ!
Мы бесплатно подскажем как правильно действовать в вашей ситуации.
Звоните нам +7 (495) 260 19 40 ежедневно с 9:00 до 19:00 МСК
Мы проведем независимую экспертизу силами действующих экспертов НОПРИЗ/НОСТРОЙ и обеспечим полное юридическое сопровождение для восстановления ваших законных прав и финансовых интересов.
Как мы работаем
Наш процесс взаимодействия с клиентом и с различными инстанциями отработан и выверен до мелочей:
- Проводим строительную экспертизу – сначала мы осматриваем объект силами квалифицированных экспертов и со специальным оборудованием, а затем готовим официальное заключение по всем выявленным недостаткам. Документ послужит доказательством в суде, подтверждая факт причиненного вам материального ущерба.
- Подаем досудебную претензию – на основании отчета мы также формируем (и направляем) застройщику досудебную претензию с требованием выплатить неустойку. Часто уже на этом этапе девелоперы предпочитают пойти на «мировое», чтобы избежать судебных издержек.
- Передаем в суд исковое заявление – если застройщик игнорирует требования или предлагает в ответ мизерную сумму, то мы оперативно готовим и подаем иск.
- Посещаем судебные заседания – наши юристы будут представлять ваши интересы в суде, аргументируя позицию с опорой на закон и на сложившуюся судебную практику, отражая любые попытки оппонентов исказить факты.
- Работаем над исполнительным производством – после вступления решения суда в законную силу, мы получаем исполнительный лист и приступаем к контролю за работой приставов и банков. Сопровождаем процесс до момента фактического поступления денежных средств на расчетный счет.
Юрист по новостройкам в Москве
Самостоятельно противостоять крупным девелоперам – как минимум тяжело. Как максимум – и вовсе невозможно. Дело в том, что застройщики имеют целую армию штатных юристов за спиной, чья единственная задача – это избежать ответственности за нарушения условий договора и максимально сократить причитающиеся Вам выплаты за нарушения сроков договора.
Юрист по новостройкам от «РусБизнесОценка» возьмет на себя всю сложную коммуникацию по взысканию с застройщика неустойки за задержку срока передачи объекта и взыскании с застройщика стоимости устранения строительных недостатков. Мы работаем строго на результат, и стараемся максимально защитить интересы своих клиентов. Более того, мы прекрасно знаем, как можно заставить их платить – наши эксперты работают на этом рынке уже не первый десяток лет и знают, как восстановить справедливость.
Если оставить заявку на сайте и подписать договор на юридическое сопровождение по недостаткам, то приемка квартиры с выездом эксперта – в подарок.
Юридические споры с застройщиком – часто задаваемые вопросы
Какие вопросы могут возникать в спорах с застройщиками?
Самые разные, но чаще всего конфликты касаются срыва сроков сдачи дома, выявления критических дефектов по части отделки и инженерных коммуникаций, а также незаконного отказа устранять недостатки, если это является гарантийным случаем.
Что входит в сумму взыскания компенсации с застройщика?
Сумма, которую может затребовать истец, складывается из стоимости устранения строительных недостатков, неустойки за нарушение сроков, штрафа, а также компенсации морального вреда. Ну и возмещения судебных расходов на экспертизу и юридическое сопровождение – тоже.
Какие документы необходимы для разрешения спора с застройщиком?
Для старта работ потребуется договор долевого участия (ДДУ), акт приема-передачи квартиры (если он уже подписан). В идеале – еще и вся сохраненная переписка с девелопером. Все остальные процессуальные документы мы подготовим самостоятельно. Вам не нужно собирать справки и ходить по инстанциям – это уже наша забота.
Как юрист может помочь в спорах с застройщиками?
Юрист по недостаткам в новостройке будет выстраивать линию правовой аргументации, добиваясь реального взыскания средств.
Наши преимущества
Каждый этап наши специалисты стремятся провести максимально оперативно. Мы ценим время наших клиентов и используем накопленный годами опыт для проведения качественного и объективного исследования в кратчайшие сроки.
Нас рекомендуют
.jpg)
Заказать оценку
Отправьте заявку, и мы перезвоним
в течение 10 минут!
