Оценка заводов

Наша компания помогает установить рыночную стоимость промышленных предприятий. Юридические лица могут заказать у нас оценку заводов, расположенных в Москве и области. Также мы работаем с заказчиками из регионов. В этой ситуации условия сотрудничества обговариваются в индивидуальном порядке.

В каких целях проводится

Завод – это промышленное предприятие, для деятельности которого используются большие объемы материальных запасов, техническая и производственная база, кадровые ресурсы, патентные права и т. д. Он не может рассматриваться в отрыве от многообразия активов: земельного участка, на котором расположен; инженерных систем; технического оснащения и инфраструктуры.

Необходимость в оценке заводов появляется в следующих ситуациях:

• Определение рыночной стоимости бизнеса для решения управленческих и инвестиционных задач.
• Кредитование под залог активов.
• Продажа либо покупка (заказчиком услуги может выступать и покупатель, и продавец).
• Выкуп доли или выделение доли учредителю при его выходе из организации.
• Банкротство или реорганизационные мероприятия: слияние, поглощение, реструктуризация, ликвидация.
• Страхование.
• Внесение в качестве вклада в уставный капитал.
• Вступление в наследственные права.

Какая бы цель не стояла перед оценщиком, в объективных, достоверных результатах оценочной процедуры заинтересованы многие: стороны сделки по купле-продаже, руководители, контрагенты, государственные органы, нотариусы и т. д.

Особенности процедуры

По сложности и многогранности заводам как объектам оценки можно было бы поставить четыре балла по пятибалльной шкале. Это обязывает собственников и учредителей искать ответственного исполнителя, если они нацелены на проведение действительно объективной оценочной процедуры.

Важно! Опытный оценщик рассматривает завод с двух сторон: как бизнес и как имущественный комплекс. С одной стороны, оцениваемый объект функционирует для генерации прибыли, поэтому оценивается как бизнес. С другой – представляет собой комплекс материальных и нематериальных активов, поэтому целесообразна оценка завода как имущественного комплекса. Важно поставить перед оценщиком конкретную задачу, чтобы заказчик в дальнейшем смог в полной мере воспользоваться результатами выполненной работы.

Независимому оценщику необходимо провести всесторонний анализ финансово-хозяйственной деятельности объекта, управленческих нюансов, соотношения материальных и нематериальных активов и т. д. Непосредственно оценочная процедура, направленная на расчет рыночной стоимости, включает этапы (по ФСО № 1):

1. Заключение договора на проведение оценки.
2. Сбор и анализ информации.
3. Применение подходов к оценке, включая выбор методов и осуществление необходимых расчетов.
4. Согласование (обобщение) результатов применения подходов и определение итоговой величины стоимости объекта.
5. Составление отчета об оценке.

Наша компания проводит оценочную процедуру в строгом соответствии с ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности в РФ». Мы можем представить реальные кейсы, что подтвердит наш опыт в работе даже со сложными объектами.