Оценка стоимости активов

Одной из услуг нашей компании стала оценка активов предприятий для определения их реальной рыночной стоимости. Эту процедуру может заказать директор коммерческой организации, ее собственники, индивидуальный предприниматель, также она может проводиться по инициативе потенциального покупателя или инвестора. Квалифицированная оценка структуры и динамики активов предприятия требует опыта и специальных знаний, поэтому для ее проведения необходимо обратиться к профессионалам.

В каких случаях требуется эта услуга

Коммерческие организации и ИП могут провести оценку стоимости чистых активов по нескольким причинам:

• подготовка компании или ее части к продаже, проведению реструктуризации;
• определение цены залогового имущества, с помощью которого организация сможет получить кредит в банке. Финансовая организация потребует провести оценку, чтобы убедиться в платежеспособности заемщика;
• подготовка к эмиссии ценных бумаг для последующей продажи на фондовом рынке;
• расчет суммы налога на имущество, который предстоит платить организации. Переоценка дает возможность уменьшить налогооблагаемую базу, если удастся доказать уменьшение рыночной стоимости в результате амортизации;
• подготовка плана развития организации. Оценка финансовых активов может проводиться перед привлечением инвесторов для получения дополнительного капитала.

Во всех перечисленных случаях необходимо обратиться в специализированную оценочную компанию. Эксперт проанализирует финансовое состояние фирмы-заказчика и подготовит подробное заключение.

Виды активов организации

Каждая коммерческая организация в том или ином виде располагает следующими видами активов:

• материальными. Это физическое имущество предприятия: в категорию входят здания, сооружения, транспортные средства, оборудование, вычислительная техника и многое другое. Именно эта категория обычно используется при определении размера залога, который может быть передан банку при предоставлении кредита;
• нематериальными. Это неосязаемое имущество, которое, однако, может обладать большой материальной ценностью. Это программные продукты, формулы, изобретения и другая интеллектуальная собственность, подтвержденная патентами. В эту категорию также входят торговые знаки, выделяющие компанию среди других аналогичных фирм. К ней же относятся лицензии, разрешения, документально подтвержденные права на недропользование;
• финансовыми. Это деньги и их эквиваленты. Например, это суммы на банковских счетах, акции, облигации и другие ценные бумаги, которые используются как источник получения дохода.

Их также принято делить на производственные и непроизводственные, оборотные и необоротные. Оценка рыночной стоимости активов предполагает сбор информации обо всех видах имущества предприятия, в том числе о нематериальных источниках прибыли и необоротном имуществе, которое временно не используется.

Методы проведения расчетов

Оценка производственных активов предприятия, а также нематериального имущества проводится с использованием трех основных подходов:

• сравнительного. Такая методика предполагает сравнение цены какого-либо имущества с аналогами на рынке. Как правило, она используется для определения цены материального имущества, в том числе земельных участков, зданий и сооружений;
• доходного. Оценка стоимости актива проводится с учетом прибыли, которую он сможет принести предприятию. Этот способ анализа используется только в отношении имущества, которое способно постоянно приносить материальную выгоду. Например, коммерческих площадей, которые можно передать в аренду другим компаниям;
• затратного. Он включает в себя оценку методом чистых активов: сначала подсчитываются все имеющиеся у предприятия материальные и нематериальные виды имущества, определяется их рыночная стоимость, затем вычитается стоимость всех обязательств.

Еще одним способом подсчета может стать метод ликвидационной стоимости. В этом случае оценивается стоимость всего имущества, которое состоит на балансе организации. Такой вариант чаще всего используется перед ликвидацией компании или банкротством.

Стоимость услуг

Оценка капитальных активов предприятия – сложная и кропотливая работа, при которой эксперту приходится изучить множество документов и рассчитать цену каждого объекта на балансе фирмы. Стоимость услуг будет зависеть от количества исследуемых объектов и сложности поставленной задачи. Наше предложение в любом случае будет выгодным: оно позволит точно узнать, какими возможностями в настоящий момент располагает организация.

Документы для оценки активов

Чтобы оценить стоимость активов, заказчик должен представить эксперту следующие документы:

• полную бухгалтерскую отчетность за три последних года;
• список основных средств предприятия с указанием даты их переоценки;
• список недостроенных объектов, которые числятся на балансе организации;
• документы на принадлежащую компании недвижимость, в том числе свидетельства о праве собственности и выписки из БТИ;
• документацию на все транспортные средства, выступающие собственностью организации-заказчика;
• список нематериальных ценностей, в том числе имеющихся лицензий и патентов;
• информацию о наличии у организации обременений – учитываются все виды задолженностей, передачи имущества в залог, а также судебные процессы с участием кредиторов.

Специалист проанализирует представленную документацию, проведет расчеты и подготовит подробный отчет.

Преимущества обращения в компанию «РусБизнесОценка»

Воспользуйтесь нашими услугами, чтобы провести точную оценку активов компании и получить объективное представление о ее финансовом состоянии. Независимый эксперт быстро проведет исследование и представит отчет в срок. Соблюдаются все указанные в договоре условия: мы вовремя выполним все обязательства. Позвоните по указанным номерам, чтобы обсудить условия сотрудничества и оформить заказ.