Оценка для постановки на баланс

Компания «РусБизнесОценка» проводит оценку имущества для постановки на баланс – только после этого оно может использоваться предприятием. Это требование распространяется и на применение в производственных целях, и на совершение любых коммерческих операций, например предоставление в аренду. После постановки на баланс стоимость имущества включается в налогооблагаемую базу, поэтому оно должно быть правильно оценено. Воспользуйтесь услугами наших экспертов для проведения точной профессиональной оценки.

В каких случаях проводят оценку для постановки на баланс

Оценка для постановки на баланс коммерческой организации может проводиться в нескольких случаях:

• актив поступил на баланс в качестве дара или был передан на иной безвозмездной основе;
• на предприятии была проведена инвентаризация, в результате которой были обнаружены ранее неучтенные объекты. Они должны быть поставлены на учет, а для этого требуется определение их рыночной стоимости;
• был увеличен уставной капитал путем передачи новой доли. Если она имела натуральное выражение (материалы, оборудование, другие ценности), то потребуется оценить ее стоимость;
• был проведен разбор или демонтаж основных средств, в результате чего остались пригодные к использованию материалы. Демонтированное имущество списывается, а оставшиеся компоненты оцениваются и ставятся на учет;
• актив был изготовлен самостоятельно. Например, сотрудники организации разработали новое программное обеспечение.

Если было обнаружено имущество, ранее не поставленное на баланс, его нельзя просто списать без постановки на учет, даже если оно непригодно к использованию. Оценивается остаточная стоимость, объект вносится на баланс, и только потом он может быть списан по стандартной процедуре.

В любой ситуации воспользуйтесь услугами наших оценщиков. Помощь профессионалов позволит решить проблему и обеспечить точность бухгалтерского учета.

От чего зависит стоимость имущества

Стоимость для постановки на баланс будет зависеть от особенностей и характеристик принимаемого объекта. Если он был получен в результате заключения сделки купли-продажи, то учитывается цена приобретения, а если изготовлен самостоятельно или получен на безвозмездной основе, то потребуется профессиональная оценка.

Специалист может получать данные для определения стоимости из различных открытых источников:

• официальных: это могут быть публикации органов статистики, таможенных подразделений. Однако такие источники позволяют получить сведения о стоимости только некоторых категорий товаров;
• прайс-листов компаний-производителей аналогичного оборудования или других материальных ценностей;
• информации из интернет-магазинов и коммерческих площадок. Анализ позволяет установить цену на аналоги, на основании этих данных оценивается рыночная стоимость принимаемого имущества.

Специалист собирает максимум информации, на основании которой делает вывод. В отчете отражаются все источники данных, по которым была установлена итоговая рыночная цена.

Этапы оценки для постановки имущества на баланс

Оценка для постановки на учет проводится по заказу предприятия: руководитель заключает договор с оценочной организацией. В документе прописывается перечень материальных и нематериальных активов, которые должны быть приняты на баланс, устанавливается конкретный срок выполнения заказа.

Оценка для постановки на бухгалтерский баланс проводится в несколько этапов:

• представление оценщику данных для определения цены. Он должен получить полный перечень имущества с кратким описанием, указанием технических характеристик и других данных, от которых зависит стоимость;
• осмотр самого объекта. Оценщик фиксирует факт наличия имущества, определяет его техническое состояние, степень износа, выявляет присутствующие дефекты и возможность использования;
• анализ представленных сведений, изучение рыночной ситуации, поиск информации по всем доступным источникам, проведение расчетов. Эксперт анализирует большой массив данных, чтобы максимально точно установить рыночную цену;
• заполнение подробного отчета. В нём прописываются проведенные исследования, указываются все использованные данные и источники их получения. В отчете фиксируется рыночная цена, которая будет использоваться при расчете налогооблагаемой базы и выполнении различных коммерческих операций с активами.

Чем более подробная информация будет представлена эксперту оценщиком, тем более точным будет результат оценивания материальных и нематериальных ценностей. Наша компания работает с предприятиями любых отраслей и со всеми разновидностями активов, в том числе с интеллектуальной собственностью.

Способы оценки имущества для постановки на баланс

Оценка недвижимости для постановки на баланс, а также других видов материальных и нематериальных активов может проводиться несколькими способами:

• доходным. Предполагает расчет прибыли, которую объект может принести организации после начала использования. Этот способ расчета применяется только для имущества, рассчитанного на получение прибыли, например для промышленного оборудования или коммерческих транспортных средств;
• затратным. Используется чаще всего: постановка объекта на баланс проводится после расчета всех затрат, которые потребовались для его создания или получения. Из этой величины вычитается сумма физического или морального износа;
• сравнительным. Предполагает сравнение стоимости объекта с аналогичными материальными ценностями. Имеет ограниченное применение, например, его нельзя использовать для большинства видов интеллектуальной собственности, так как они уникальны и не имеют аналогов.

Выбор способа оценивания для постановки на баланс основных средств будет зависеть от их конкретной разновидности и особенностей использования. Наши эксперты обладают большим опытом работы с различными материальными и нематериальными активами.

Документы для оценки имущества

Постановка имущества на баланс организации требует глубокого анализа различной документации, по которой эксперт определяет характеристики, влияющие на рыночную цену. Ему потребуется представить следующие виды документов в зависимости от вида имущества:

• для объектов недвижимости – правоустанавливающие документы, техпаспорт, поэтажный план с экспликацией;
• для транспортных средств – техпаспорт, свидетельство о регистрации, информация о пробеге, сервисная книжка с отметками о проведении ремонта и техническом обслуживании;
• для промышленного оборудования – техническая документация от производителя с указанием серии, модели, характеристик, назначения, функциональных возможностей. Учитывается также год выпуска: моральное и физическое устаревание снижает стоимость;
• для иного движимого имущества – паспортные данные, накладные, спецификации, сведения о технических характеристиках и других особенностях.

При заключении договора оценщик представит полный список требуемой документации для определения рыночной цены с учетом особенностей объекта.

Стоимость услуг

Наша компания предлагает воспользоваться услугами профессионалов на выгодных условиях. Стоимость оценивания будет зависеть от количества объектов, полноты комплекта представленной документации, сложности работы и выбранных методов исследования. В любом случае затраты полностью окупятся точностью результатов. Исследование позволит обосновать стоимость при постановке на учет и избежать претензий со стороны контролирующих органов.

Преимущества обращения в компанию «РусБизнесОценка»

Закажите оценку имущества для постановки на баланс предприятия, чтобы получить точный результат в минимальные сроки. Мы гарантируем соблюдение всех условий договора, задача будет выполнена точно в указанный срок. Благодаря большому количеству отделов и высокой квалификации экспертов-оценщиков мы легко справляемся даже с самыми сложными и объемными задачами. Чтобы узнать подробности и обсудить все условия перед заключением договора, позвоните по указанным номерам или заполните заявку онлайн.

Заказать услугу могут индивидуальные предприниматели и юридические лица в Москве. Связаться с нашими специалистами можно через онлайн-форму или по телефону +7 (495) 269-02-90.