О компании

«Компания «РусБизнесОценка» предоставляет своим клиентам профессиональные услуги по оценке любых видов собственности, услуги страхования и помощь в получении кредитов для физических и юридических лиц.

Наши специалисты обладают большим профессиональным опытом и используют в работе специализированное программное обеспечение, что позволяет решать самые сложные задачи.

Мы дорожим временем своих клиентов и подтверждаем это высоким уровнем сервиса. "РусБизнесОценка" всегда открыта для обратной связи и нацелена на эффективное сотрудничество.»

Генеральный директор, Немудрая Светлана Валерьевна

Написать директору

Команда экспертов

Наши специалисты обладают колоссальным опытом в оценочной деятельности, что подтверждается проф.наградами, признанием клиентов и коллег

Мы в СМИ

Оценка при проведениии процедуры

С лета 2015 года в законодательстве Российской Федерации произошли нововведения, которые ввели в юридическую практику нашей страны такое понятие, как банкротство физических лиц. Физлицо может быть объявлено банкротом только арбитражным судом, так же как и юридическое лицо. В связи с этим встает острый вопрос возможности рассмотрения банкротства физических лиц в судах общей юрисдикции. Таким образом, если часть дел будет передана в суды другой инстанции, дела будут рассматриваться на месте в региональных судах быстрее.

Во время банкротства физлица ему перестают начислять пени и штрафы за просрочки по кредиту, долг замораживается, и по нему не начисляются проценты. Имущество должника оценивается и выставляется на открытые торги. Не подлежат реализации: единственное жилье лица, если оно не было заложено; индивидуальные вещи (такие как одежда, обувь и т.д.) и бытовая техника дешевле 30 000 руб.; домашние животные; продукты питания; именные награды и денежные средства в размере прожиточного минимума на всю семью, включая должника. Вырученные в результате торгов денежные средства распределяются согласно очередности между кредиторами.

Читать на сайте источнике
Оценка при проведениии процедуры банкротства

С каждым годом тема оспаривания кадастровой стоимости для налогоплательщиков России
становится все более повседневной и обыденной.

Причем, если в первые годы оспариванием занимались преимущественно
юридические лица, то с каждым годом все больше физических лиц защищают
свои права на уплату налогов в справедливом размере. Для сравнения, по
данным Росреестра, в 2013 году из 6 190 инициированных в судах споров о
величине кадастровой стоимости объектов недвижимости физическими лицами
инициировано 1 472 спора, что составило всего 24%. По итогам 2015 года
данная цифра уже составила 2 594 из 5 682 споров (46%).
Очевидно, что такой рост популярности оспаривания кадастровой стоимости
связан, в первую очередь, с тем, что налогоплательщики могут видеть –
оспорить её можно, более того, процесс прозрачен и доступен. По тем же
данным Росреестра за 2015 год, в 3 437 случаев из 5 682 суд принял
положительное решение об удовлетворении требований истцов (61%).

Читать на сайте источнике
При проведении процедуры

С каждым годом тема оспаривания кадастровой стоимости для налогоплательщиков России становится все более обыденной. Причем, если раньше оспариванием занимались преимущественно юридические лица, то теперь все больше физических лиц защищают свои права на уплату налогов в справедливом размере. Для сравнения, по данным Росреестра, в 2013 году из 6 190 инициированных в судах споров о величине кадастровой стоимости объектов недвижимости, физическими лицами инициировано 1 472 спора, что составило всего 24%. По итогам 2015 года данная цифра уже составила 2 594 из 5 682
споров (46%).

Очевидно, что такой рост популярности оспаривания кадастровой стоимости
связан, в первую очередь, с тем, что налогоплательщики могут видеть:
оспорить её можно, более того, процесс прозрачен и доступен. По тем же
данным Росреестра за 2015 год, в 3 437 случаев из 5 682 суд принял
положительное решение об удовлетворении требований истцов (61%). О чем
же необходимо помнить тем, кто хочет оспорить кадастровую стоимость своего имущества?

Читать на сайте источнике
Из чего складывается оценка стоимости офисного здания

Административно-деловые центры или офисные здания – весьма обыденная, но вместе с тем немаловажная часть жизни любой компании, причем независимо от роли, в которой выступает компания. Собственник, арендатор или арендодатель, каждому участнику рынка административно-деловых помещений необходимо ориентироваться в принципах ценообразования на данном рынке.

Подходить к оценке административно-делового центра следует с позиции трех подходов: доходный, сравнительный и затратный. Доходный подход предполагает оценку на основании информации о доходах, который может получить собственник от сдачи в аренду рассматриваемого здания. Сравнительный подход предусматривает сравнение информации о продажах/предложениях сопоставимых объектов. Затратный же подход предполагает определение стоимости прав на земельный участок и стоимость строительства на нем офисного здания за вычетом износа.

Одним из ключевых факторов, принципиально определяющим ценовой уровень офисного центра, является его местоположение.

Размещение офиса в центре города, на набережной, или в престижном

многофункциональном комплексе, к примеру, в таком, как «МоскваСити»,

определяет его минимальный ценовой уровень вне зависимости от всех

прочих ценообразующих факторов.

Читать на сайте источнике
Оценка стоимости ресторана и кафе

На сегодняшний день ресторанный бизнес является весьма популярным объектом для инвестиции средств. Многие покупатели рассматривают управление рестораном как некий творческий проект, хотя практика показывает, что для успешной реализации такого проекта важна как креативная составляющая, так и четкая бюрократическая политика, имеющая особенное значение при работе с оформлением различного рода лицензий, документов и разрешений.

- Можно ли считать базовым принципом, определяющим стоимость ресторана, размер получаемой им прибыли?

- Несомненно. Как и любой другой бизнес, кафе или ресторан должны приносить доход своему владельцу, в противном случае ведение такого проекта совершенно бессмысленно с точки зрения рынка капитала. Чем выше уровень чистой прибыли от работы заведения, тем выше стоимость рассматриваемого бизнеса.

- Какие существуют методики оценки кафе и ресторанов? Могут ли они быть «общепринятыми», или же они носят сугубо индивидуальный характер?

- Кафе и рестораны – достаточно популярный бизнес, построенный на тех же принципах, что и любое производственное и торговое предприятие. Необходимо получить максимальную прибыль за счет реализации произведенной продукции. Естественно, что и методы оценки такого бизнеса достаточно стандартны. Это доходный, сравнительный и затратные подходы, используемые оценщиком при определении стоимости любого другого бизнеса.

Доходный подход является наиболее популярным и эффективным для определения стоимости предприятия общественного питания как бизнеса в использовании. Для его применения инвестору необходимо изучить структуру и сезонность доходов и расходов предприятия, динамику изменения чистой прибыли за 3-5 лет. При наличии адекватного бизнес-плана необходимо рассмотреть и его.

Читать на сайте источнике
Оценка бизнеса

Сегодня оценка бизнеса незаменимый инструмент на рынке услуг по сопровождениюсделок с капиталом, позволяющий собственникам эффективнее управлять предприятием, а инвесторам минимизировать существующие финансовые риски.Это комплексный процесс, включающий в себя не только определение стоимости всех материальных активов компании, таких как недвижимость, машины и производственное оборудование, но и оценку интеллектуальной собственности, оборотных средств, показателей кредиторской и дебиторской задолженностей и анализ источников становления капитала.

Читать на сайте источнике