Переоценка основных средств

Основные средства предприятия обычно отражены в учете по стоимости на дату приобретения, и могут менять свою стоимость с течением времени. Для того, чтобы отразить на балансе реальную рыночную стоимость активов организации, проводится переоценка основных средств (основных фондов). В соответствии с Российским законодательством, процедура по переоценке не является обязательной, но для того, чтобы быть в курсе реальной картины состояния компании, данная процедура необходима. Если отчетность организации ведется в соответствии с МСФО, то переоценка справедливой стоимости ОС является обязательной в случае признаков обесценивания.

Основные группы ОС

Под основными средствами предприятия понимаются те объекты, которые задействованы в хозяйственной и производственной деятельности компании. Данные средства используются при осуществлении основной деятельности предприятия и должны эксплуатироваться сроком более одного года.

К основным средствам относятся собственные объекты компании:

  • Здания: цеха, лаборатории, склады, бизнес центры, электростанции, дома отдыха и др.
  • Сооружения: эстакады, мосты, артезианские скважины и т.д.
  • Коммуникационные сети и сооружения, а также дороги, находящиеся на территории предприятия, благоустройство
  • Транспортные средства
  • Станки, оборудование и прочие машины
  • Вычислительная и оргтехника, мебель
  • Рабочий инвентарь и прочее

Когда проводится переоценка основных фондов

Чаще всего переоценка стоимости основных средств требуется для:

  • актуализации балансовой стоимости основных средств, в соответствии с рыночной стоимостью
  • подготовки отчета для потенциальных инвесторов
  • грамотного планирования стратегии развития компании, и управления активами
  • составления бюджета на развитие, реструктуризацию, модернизацию компании
  • подготовки к переходу на отчетность по стандартам МСФО
  • подготовки договоров страхования имущества компании или бизнеса в целом

Результаты оценки основных фондов

В результате проведенной специалистами нашей компании процедуры по переоценке объектов основных средств их стоимость будет актуализирована в соответствии с нынешней ситуацией. В соответствии с законодательством РФ, изменение стоимости ОС возможно двумя путями: дооценка и уценка.

Отчет о переоценке будет содержать основные данные об анализируемых средствах, информацию о которых предоставляет заказчик, подробное описание целей и задач, преследуемых при проведении переоценки ОС, аргументация выбранных методов, используемых при проведении переоценки ОС (основных фондов), расчеты и окончательные выводы с рекомендациями по корректировке стоимости ОС. В ходе подготовки отчета учитываются все права и обременения, имеющиеся в отношении оцениваемых объектов на момент проведения оценки.

Отчет о переоценке также содержит копии документов, на основании которых проводились расчеты, и данные об оценщике, выполнившем переоценку.

Отчет составляется профессиональными оценщиками, действующими в соответствии с утвержденными на территории РФ нормами ФСО.

Наверх